プレシス府中

  • 東京都府中市八幡町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,680万円
92.9万円/㎡
相場
5,955万円
97.4万円/㎡
3,815
5,241
6,668
8,094
AI査定結果
推定相場価格
5,955万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜6,668万円
85.8万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月5日
プレシス府中
5,680万円（92.9万円/㎡）/ 11階 / 61.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/035,680万円92.9万円11階 61.11㎡ 2LDK南
2025/12/126,880万円101.6万円6階 67.71㎡ 3LDK北
2025/06/276,080万円99.5万円12階 61.11㎡ 2LDK南
2025/04/155,180万円77.2万円6階 67.11㎡ 3LDK北
2024/11/275,380万円80.2万円6階 67.11㎡ 3LDK北
2024/10/085,380万円88.9万円11階 60.5㎡ 2LDK南
2024/09/115,480万円90.6万円11階 60.5㎡ 2LDK南
2024/06/264,980万円81.5万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2024/05/025,980万円97.9万円11階 61.11㎡ 2LDK南
2023/08/255,480万円80.9万円12階 67.71㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03プレシス府中
府中市八幡町一丁目
府中駅6分 5,680万円92.9万円61.11㎡2LDK11階 / 12階建 南2017年22戸RC
2025/06/03プレミアムレジデンス府中西府駅前
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,680万円72.0万円64.97㎡2LDK4階 / 6階建 北東2013年45戸RC
2024/06/09レーベン府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 5,580万円76.1万円73.37㎡3LDK5階 / 7階建 北西2017年46戸RC
2025/03/10クレアホームズ府中西府スカイビュー
府中市本宿町二丁目
西府駅6分 4,980万円74.8万円66.6㎡3LDK3階 / 13階建 南西2022年54戸RC
2024/11/13プレディア府中西府
府中市本宿町一丁目
西府駅2分 4,480万円75.7万円59.16㎡2LDK6階 / 8階建 西2019年20戸RC
2025/08/25セイガステージ府中V
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅11分 4,580万円72.7万円63㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 8階建 北西2018年38戸RC
2026/04/17プレシス府中エンティア
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅10分 5,280万円77.3万円68.31㎡2LDK+S8階 / 11階建 南東2016年42戸RC
2026/04/26ヴェレーナ府中美好
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,880万円88.7万円66.3㎡3LDK3階 / 11階建 南2017年65戸RC
2026/02/14サンクレイドル府中西府
府中市分梅町三丁目
中河原駅10分 5,680万円87.4万円64.98㎡3LDK6階 / 6階建 南西2022年34戸RC
2026/02/09プラウド府中美好町
府中市美好町一丁目
府中駅12分 6,980万円93.2万円74.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2018年39戸RC
2024/08/31イニシア府中ハウス
府中市寿町三丁目
府中駅8分 5,880万円89.1万円66㎡2LDK7階 / 9階建 西2016年31戸RC
2025/12/02ミオカステーロ府中テラス
府中市晴見町一丁目
府中駅9分 6,180万円94.2万円65.62㎡3LDK3階 / 7階建 東2015年18戸RC
2025/05/09リビオ府中寿町
府中市寿町二丁目
府中駅6分 5,480万円98.5万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 北東2020年34戸RC
2024/09/13ウィルローズ府中宮西町
府中市宮西町三丁目
府中駅6分 5,250万円85.7万円61.29㎡2LDK3階 / 8階建 西2016年30戸RC
2023/11/27ルフォン府中
府中市宮西町三丁目
府中駅8分 5,680万円85.9万円66.14㎡3LDK6階 / 8階建 西2013年36戸RC
2024/02/05ガーラ・レジデンス府中宮西町
府中市宮西町五丁目
府中駅9分 5,990万円98.3万円60.95㎡3LDK7階 / 14階建 東2021年52戸RC
2026/03/18アトラスタワー府中
府中市宮西町一丁目
府中駅3分 8,460万円113.5万円74.51㎡3LDK13階 / 20階建 南2015年72戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積51.11㎡〜71.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス府中
所在地東京都府中市八幡町一丁目
交通京王線府中駅徒歩6分
築年月2017年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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